VISITA D'OBRA 27/3/2009

Assistents: Jordi Ribera i Comissió Tècnica.

• Informació sobre processos administratius de final d’obra:

Se’ns informa que s’ha passat recentment les següents inspeccions:

- Primera ocupació (la realitza l’ajuntament)
- Qualificació de Protecció Oficial (la realitza el dept. d’Habitatge de la Generalitat)
- Medi Ambient (Generalitat)

El dilluns està previst que es realitzi la inspecció de:

- OCT (empresa que realitza ell control tècnic)

Les inspeccions han passat satisfactòriament i tret d’alguns detalls irrellevants, els quals seran rectificats abans del lliurament, no hi ha hagut objeccions.

• Informació sobre els serveis i la seva posada en funcionament:

1. FECSA

Segons se’ns informa, la Mercè Conesa (regidora) ha obtingut un compromís per escrit per part de la companyia per tal de realitzar el descàrrec i la posada en servei de les instal·lacions elèctriques entre els dies 15 i 20 d’Abril.
Posterior a l’entrada en servei de l’electricitat s’hauran de realitzar les altes dels contractes que ha de fer Promusa i les probes dels ascensors.

2. GAS

S’està pendent de que la companyia realitzi la prova de la instal·lació prèvia a la posada en funcionament. Se’ns comunica que es pressiona des de Promusa perquè es dugui a terme dins del plaç pactat.

3. ALTRES SERVEIS

La resta de serveis estan acabats. Manca la proba de l’enllumenat públic que es preveu realitzar en breu.

• Informació sobre les obres d'urbanització:

Segons Promusa s’està treballant sobre planning i es preveu que els mínims per poder-nos entregar els pisos estiguin per finals d’Abril sense problemes.

ACCÉS OEST.

Es troba pavimentat i només falta el tancament de la ET amb una relliga metàl·lica.
Pendent de la pavimentació de la vorera del carrer.

ACCÉS EST

L’accés al pàrquing de rotació per l’extrem est del conjunt inclou un espai per a una ET (que donarà servei a les oficines i el mercat), la qual no condiciona el plaç previst per l’entrega dels pisos.
Es pot veure que les obres avancen sobre el planning.

ACCÉS NORD.

Ja s’han executat les pantalles. En aquest punt cal realitzar una escala, un parterre i una rampa. Promusa assegura que no hi haurà cap problema per a tenir-ho acabat (els mínims per poder entregar els pisos).

COMENTARI FINAL:

Tot fa pensar que podran acabar les obres sense problemes per fer l’entrega abans del Maig. De totes maneres degut a que la posada en servei de FECSA es preveu sobre el 20 d’Abril tindran un marge "justet" de només 10 dies per fer les proves dels ascensors i els contractes amb la companyia abans de l’entrega dels pisos.
Se’ns ha comentat també de manera informal que s’està buscant ja data concreta per fer la cerimònia d’entrega de claus amb els polítics.
La propera visita s’ha fixat per el dia 17 d’Abril per, si tot va be, constatar que les obres i els tràmits s’han acabat a temps.

Salutacions,

Comissió d'obres.